Smart contracts
El token del edificio, el registro de titulares, las reglas de cumplimiento y el cálculo del reparto.
Tokenizar un hotel con tu propia plataforma
Una cadena hotelera puede dividir uno de sus edificios en participaciones y ofrecerlas a inversores desde su propia web y su app. Desarrollamos esa plataforma a medida, conectada a tus sistemas y a tus proveedores de identidad y pagos.
Cifras ilustrativas. No es una oferta ni una previsión de rendimientos. No ofrecemos asesoramiento legal ni regulatorio.
El punto de partida
Un hotel que quiere crecer o renovar uno de sus edificios suele financiarse con bancos o con un único inversor. Con participaciones de importe pequeño, puede repartir esa financiación entre muchas personas y ofrecerla desde su propia web, con su marca.
El modelo
La cadena tokeniza uno de sus edificios. En este ejemplo ilustrativo, un hotel con un valor de 6.000.000 € se divide en 12.000 participaciones de 500 €. Cuando el hotel reparte ingresos, a cada titular le corresponde su parte según sus participaciones, y la cobra en dinero. Qué ingresos se reparten y cómo lo definen tus asesores en la estructura legal.
Qué ve el inversor
- 01AltaDesde la web o la app del hotel, con una cuenta nueva y la verificación de identidad (KYC).
- 02CompraElige cuántas participaciones quiere, desde una, y paga con los medios de pago que ofrezca el hotel.
- 03CarteraVe sus participaciones, sus documentos y su historial.
- 04CobrosCada vez que el activo reparte ingresos, recibe en dinero la parte que le corresponde.
Qué desarrollamos
Web y app con la marca del hotel
Dentro de tu web y tu app, o en un espacio nuevo con tu marca.
Panel de gestión
Emisión, titulares, repartos y documentos, para tu equipo.
Integraciones
Con tu sistema de reservas y tu contabilidad, de donde salen los ingresos que se reparten, y con tus proveedores de identidad y pagos.
Quién hace qué
Tu empresa
Opera la plataforma. Da de alta a los inversores, hace el KYC, gestiona los cobros y los pagos, contrata a la ERIR y cumple los requisitos legales.
Tus asesores legales
Definen la estructura de la emisión y las reglas que debe aplicar la plataforma.
La ERIR
Lleva el registro de los valores en DLT, cuando la estructura lo requiere.
Tesselium
Hace el desarrollo técnico. Smart contracts, web, app, panel e integraciones, con sus tests y su documentación.
Tu infraestructura, tus claves
La plataforma se despliega en la infraestructura y las cuentas de tu empresa. Las claves de administración las tiene tu empresa o su custodio, nunca Tesselium. No guardamos claves ni fondos de terceros, y no operamos, custodiamos ni comercializamos ninguna emisión.
Preguntas sobre este ejemplo
¿Quién puede comprar participaciones?
Quien pase la verificación de identidad y cumpla las condiciones que fije tu empresa con sus asesores. La plataforma aplica esas reglas en cada operación.
¿Cambia algo en la gestión del hotel?
No. Tu empresa sigue gestionando el hotel. Los derechos de los titulares los fija la estructura que definan tus asesores.
¿Necesito una ERIR?
Depende de la estructura que elijan tus asesores legales. Si lo que se emite son valores representados en DLT, el registro lo lleva una ERIR, que contrata tu empresa. Si la estructura es otra, puede que no haga falta. Nosotros adaptamos el desarrollo a lo que decidan tus asesores, y no damos asesoramiento legal.